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Maison - 420 000 FAI   LA TESTE (33260)

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EXCLUSIVITE

RARE !  LA TESTE (33260) - Les Bordes - Maison 4 pièces - 72 m² env. - Jardin et garage

Dans le quartier recherché des Bordes, à proximité du Port, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison récente et entièrement de plain pied, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

Située au calme, sur une belle parcelle arborée de presque 600m², piscinable et sans vis à vis, cette maison en très bon état vous offrira:
une entrée, un séjour exposé Sud-Est avec cuisine semi-ouverte et climatisation, 3 chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparé.

Elle dispose également d'un beau garage attenant à la maison, de places de stationnement et d'un abri de jardin en bois qui complètent ces prestations.

Enfin deux terrasses, dont l'une couverte, vous permettront de profiter de plusieurs expositions pour passer d'agréables moments au coeur du magnifique jardin paysagé et entièrement clos qui entoure la maison.

Proximité: 900m de la Gare, des commerces et du Port, 10min à vélo du marché...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
243 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1120 € et 1560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 2020-208
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 72 m²
Surface jardin : 594 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2011



Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 400000€

Prestations

Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 243
GES : 7
Exposition : Sud
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Terrasse couverte : 16 m²
Abri de jardin : 11 m²
Chambre : 10 m²
Chambre : 9.9 m²
Chambre : 9.9 m²
Cuisine ouverte : 9.8 m²
Dégagement : 2 m²
Garage : 16.5 m²
Salle de bains : 4.3 m²
Salon : 24 m²
Terrasse : 20 m²
WC : 2.2 m²

Maison de plain pied AUDENGE (33980) AGENCE DES SABLES

Maison de plain pied

645 000 FAI

AUDENGE (33980)
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