Maison - 420 000€ _FAI   LA TESTE (33260)

EXCLUSIVITE

RARE: LA TESTE (33260) - Quartier Les Bordes - Maison de plain-pied de 4 pièces - 72m² env. - 2 terrasses - Jardin et garage

Dans le quartier très recherché des Bordes, à proximité du Port ostréicole, de la gare de la Teste, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison récente de 2011, en très bon état et entièrement de plain pied, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

Idéalement située à La Teste, non loin du magnifique cadre des bords du Bassin et de ses prés salés, au calme mais à proximité du centre ville et de toutes les commodités, sur une belle parcelle arborée très bien exposée de presque 600m², piscinable et sans aucun vis à vis, cette maison de plain-pied en très bon état vous offrira:
une entrée, un séjour lumineux avec climatisation réversible, exposé Sud-Est et donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte aménagée, 3 chambres avec rangements dont une donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains et WC séparé.

En plus de son très bon état vous permettant de vous installer immédiatement, et de ses aménagements aussi confortables que fonctionnels, cette maison dispose également d'un beau garage carrelé et isolé attenant et accessible de la maison, de places de stationnement sur le terrain clos et d'un abri de jardin en bois qui complètent ces prestations.

Les deux terrasses, dont l'une couverte et l'une en bois, vous permettront de profiter de plusieurs expositions pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis au coeur du magnifique jardin paysagé et entièrement clos qui entoure cette maison qui n'attend que vous au coeur du Bassin d'Arcachon !

Proximité: 900m de la Gare de La Teste, des commerces et du Port, 10min à vélo du marché de La Teste, 5min d'Arcachon, 15min de la Plage Pereire et 25min des plages océanes..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.