Maison - 420 000€ _FAI   LA TESTE (33260)

EXCLUSIVITE  :RARE !  LA TESTE (33260) - Port - Première ligne - Vue Bassin d'Arcachon

Maison d'architecte - 3 pièces - 2 chambres - 70 m²En première ligne, dans le quartier très recherché du Port, à 5 minutes des commerces, de la Gare, et des cabanes ostréicoles, venez découvrir cette maison d'architecte située à un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon, l'Aiguillon et les Près salés, où de jolies balades vous attendent.

Cette maison, bénéficiant de plusieurs expositions et très lumineuse grâce à ses multiples baies vitrées, vous offre de chacune de ses pièces de superbes vues du Bassin et de ses Prés salés, toutes différentes et sans aucun vis à vis.

Avec quelques rafraîchissements mais pas de gros travaux à prévoir, elle est composée:
au rdc d'un séjour-salle à manger avec vue mer et cuisine ouverte aménagée,
à l'étage, de deux chambres avec balcon avec vue Bassin, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Cette maison au cachet unique et typée Bassin d'Arcachon grâce à ses bardages bois extérieurs et intérieurs, dispose également d'un espace bâti et couvert de 37 m2, en sous-sol ouvert non attenant, pouvant faire office de terrasse couverte à aménager selon vos envies ou de garage à vélos / motos...Idéale pour vous réveiller tous les jours en admirant le Bassin, comme pour un pied-à-terre ou un très bel investissement locatif...
cette maison unique et à la situation exceptionnelle est à visiter sans tarder !!!Proximité: 900m de la Gare (TER Bordeaux-Arcachon et LGV Paris) et des commerces, Marché de La Teste à 10min à vélo, Arcachon et ses plages à 13min à vélo...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.