Appartement - 546 000€ ARCACHON (33120) - Référence 2020-72

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VENDU
ARCACHON Centre-ville - Ville d'Eté (33120)

T4 avec parkings et cave - VENDU Loué

Rare sur le secteur.

En plein coeur d'Arcachon, proche du Casino et à deux pas de la plage, situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement comprend:
une entrée, un grand et lumineux double séjour avec deux balcons exposés Ouest, une cuisine ouverte aménagé, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cet appartement dispose également de deux places de stationnement ainsi que d'une cave.

VENDU Loué : bail en cours jusqu'à mars 2024 - loyer 1070 E/mIdéalement situé à moins de 2 minutes à pied de la plage et des commerces, et 500m de la gare et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
301 kwh/m².an

Émissions
63 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
63 Kg CO₂/m².an

Informations

Référence : 2020-72
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Étage : 3
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 81.85 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1974

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 520000€
Bien en copropriété de 31 lots
Charges courantes : 1743 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz
DPE : 301
GES : 63
Exposition : Sud-Ouest
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

ENTREE + SEJOUR/CUISINE : 51.21 m²
Dégagement : 2.93 m²
WC : 1.82 m²
Chambre : 12.99 m²
Chambre : 9.98 m²
Salle d'eau : 2.92 m²
Balcon : 6 m²
Balcon : 4.02 m²

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