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Appartement - 210 000€ _FAI LANTON (33138)

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SOUS COMPROMIS

RARE!

LANTON (33138) - Proche Plage / Commerces / Piste cyclable - Appartement T2 avec jardin et parkingDans un quartier recherché, au calme, à proximité des commerces, de la plage et de la piste cyclable, venez découvrir cet appartement T2 avec terrasse et jardin exposés Sud-Est et parking.Situé dans une petite copropriété avec des charges faibles, au calme, cet appartement en bon état comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un beau jardin/terrasse de plus de 100m2 exposé Sud-Est, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé.

1 place de stationnement privative et un abri de jardin où vous pourrez ranger vélos, planches de surf... complètent ce bien.

Plage à 5min en vélo, Commerces à moins de 10min à pied, Gare de Biganos à 15min, Cap Ferret 30min, Aéroport Bordeaux 35min...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
239 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
7 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 910 € et 1280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 2020-97
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 47.52 m²
Surface jardin : 134 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 2010

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 200000€
Bien en copropriété de 26 lots
Charges courantes : 1116 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Surface terrasse : 10 m²
Terrasse : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 239
GES : 7
Exposition : Sud-Est
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Entrée : 3.15 m²
Séjour / Cuisine : 27.22 m²
Chambre : 11.19 m²
Salle d'eau : 4.46 m²
WC : 1.5 m²
Terrasse : 10 m²
Abri de jardin : 0 m²
Jardin : 134 m²

Maison LA TESTE (33260) AGENCE DES SABLES

Maison

apartirde1 050€/Semaine

LA TESTE (33260)