Maison ancienne - 649 000€ _FAI   ARCACHON (33120)

COUP DE COEUR !

ARCACHON (33120) - Quartier Aiguillon
Maison ancienne rénovée - 6 pièces - 124m² habitables env. -  Terrasse bois et grand abris de jardin

Dans le quartier très recherché de l'Aiguillon, à proximité de tous les commerces et du Port, venez découvrir cette maison des années 20 alliant cachet de l'ancien et modernité, sur 2 niveaux et rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Idéalement située et au calme, mais proche du quartier animé et commerçant de l'Aiguillon, ainsi que du très beau Boulevard Deganne et ses écoles, cette maison lumineuse et construite sur parcelle de 220m² très bien exposée vous offrira:

- au rez-de-chaussée surélevé: une entrée donnant sur un double séjour éclairé par sa  triple exposition, avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, et WC séparé.

- en rez de jardin: desservi par un vaste palier aménagé de nombreux rangements, 3 chambres avec parquet dont une avec placard et une avec salle d'eau, un grand dressing pouvant aussi faire office de chambre d'appoint ou bureau, une grande pièce avec carrelage ancien que vous pourrez aménager au gré de vos envies (bureau, salle de jeux, salon de lecture...), une salle d'eau et WC séparé.

En plus de ses nombreuses pièces aux volumes optimisés, de son état vous permettant de vous installer immédiatement avec toute votre famille, et de ses aménagements aussi confortables que fonctionnels (DPE C...), cette maison dispose également d'une très belle terrasse bois avec cuisine d'été, d'un grand abri de jardin (pour ranger vélos/planches de surf/mobilier d'extérieur...), et d'un appentis qui complètent ses prestations.

Cet espace de vie extérieur donnant sur l'allée, véritable cocon orné de verdure, vous permettra de profiter des beaux jours pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, à deux pas des commerces de l'Aiguillon, de la plage d'Eyrac, du port, et du centre-ville d'Arcachon... n'hésitez plus !!!

Proximité: 5min à pieds des commerces et du Port d'Arcachon, 10min de la plage d'Eyrac, 15min de la Gare;
8min à vélo du marché et centre ville d'Arcachon, 7min à vélo des cabanes à huitres du Port de La Teste, 15min à vélo de la Plage Pereire et 16min en voiture des plages océanes..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.