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Maison de plain pied - 399 000   ANDERNOS LES BAINS (33510) - Référence

  • Maison de plain pied ANDERNOS LES BAINS (33510) AGENCE DES SABLES
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RARE !  ANDERNOS LES BAINS (33510) Proche plage

EXCLUSIVITE :  Maison de plain pied - 4 pièces - comprenant 3 chambres et une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 440 m² avec piscine

Dans un quartier recherché, proche piste cyclable et à 5 minutes des commerces et de la plage, venez découvrir le charme de cette maison de plain pied à rafraichir.
Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec wc, d'une seconde salle d'eau, d'un second wc indépendant, ainsi que d'un cellier/buanderie.

Cette maison dispose également d'une piscine au chlore avec une terrasse bois qui sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis et où vous pourrez vous détendre et profiter de votre extérieur !
Stationnement avec 2 places de parking.
Le tout sur un jardin clos de 440 m2.

Possibilité de surélévation.

Proximité: Plage, commerces, centre ville 5min, Gare 25min pour TER Bordeaux en 22min et LGV Paris en 2H43, Cap Ferret 30min, Aéroport Bordeaux 35min...

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
243 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Informations

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 90 m²
Surface jardin : 440 m²
Stationnement : Parking



Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 380000€

Prestations

Surface terrasse : 55 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 243
GES : 7
Exposition : Ouest
État général : Bon état

Détails des pièces

Séjour / Cuisine : 26.8 m²
Chambre : 8.95 m²
Chambre : 12.2 m²
Salle d'eau : 4.5 m²
Dégagement : 10.42 m²
Cellier/Buanderie : 4.3 m²
WC : 1.75 m²
Salle d'eau : 5.85 m²
Chambre : 15.2 m²

Appartement Studio ARCACHON (33120) AGENCE DES SABLES

Appartement Studio

155 800

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