Maison de plain pied - 615 000€ _FAI   AUDENGE (33980)

EXCLUSIVITE

AUDENGE (33980) - Quartier Bas-Vallon
Maison de plain pied - 7 pièces - 4 chambres - 148 m² - terrain 1979 m² - Piscine - Double garage

Dans un quartier recherché et au calme, avec forêt et piste cyclable au bout de la rue, mais avec le port et le centre-ville d'Audenge tout proches, tout comme Biganos et ses infrastructures, venez vite découvrir cette maison en parfait état pour profiter confortablement d'un cadre de vie paisible et verdoyant au Coeur du Bassin d'Arcachon !

Cette maison de plain-pied est composée d'une entrée, d'un lumineux séjour avec belle cuisine ouverte aménagée, avec cellier buanderie attenant et ouvrant sur l'extérieur, et d'un wc.
Le séjour, équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible, bénéficie d'une triple exposition et se prolonge par une jolie véranda, et s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique entourant la piscine et donnant sur le grand jardin arboré, sans vis à vis et clos.
Dans l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec placard, une avec salle d'eau et wc, et deux avec vue sur la piscine, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et douche.

A l'extérieur, un porche d'entrée, la belle terrasse bois et sa pergola qui entourent la piscine chauffée et aménagée d'une douche extérieure et d'un local technique avec wc, vous offriront aux beaux jours plusieurs espaces pour de beaux moments en famille ou entre amis.
Un double garage de 46m2 (avec aménagement aisé pour du télétravail ou du locatif) et plusieurs places de stationnement complètent ces prestations de qualité.

Cette maison sans travaux à prévoir n'attend que vous et sera parfaite pour poser vos valises et profiter de l'exceptionnelle qualité de vie au Coeur du Bassin d'Arcachon !

Proximité: piste cyclable 600m; centre ville, port et commerces d'Audenge à 4min/10min à vélo; zone commerciale et Gare de Biganos à 10min, Andernos à 20min, Arcachon à 30min, Aéroport Bordeaux à 45 min..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.