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Maison - 508 200   LA TESTE (33260) - Référence 2020-127

  • Maison LA TESTE (33260) AGENCE DES SABLES
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Exclusivité :

RARE !  LA TESTE (33260) - Port - Vue Bassin - Maison d'architecte - 3 pièces - 2 chambres - 70 m²

En première ligne, dans le quartier recherché du Port, à 5 minutes des commerces, de la Gare, et des cabanes ostréicoles, venez découvrir cette maison d'architecte située à un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur le Bassin et les Près salés.
Maison mitoyenne à rafraichir, elle est composée:
au rdc d'un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée équipée, à l'étage, de deux chambres avec petit balcon et vue sur le Bassin et les Prés salés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Cette maison dispose également d'un sous-sol ouvert de 37 m2 environ pouvant faire office de garage à vélos ou motos.

Proximité: 900m de la Gare (TER Bordeaux-Arcachon et LGV Paris) et des commerces, Marché à 10min à vélo, Arcachon à 13min à vélo...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
315 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 2020-127
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 70 m²
Surface jardin : 70 m²
Année de construction : 2000



Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 484000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : chauffage au sol
Tout à l'égout : Oui
DPE : 315
GES : 10
Exposition : Nord-Ouest
État général : Bon état
Standing : Haut

Détails des pièces

Dégagement : 5.12 m²
Séjour / Cuisine : 37.18 m²
Chambre : 11.3 m²
Chambre : 10.93 m²
Salle d'eau : 3.53 m²
WC : 1.6 m²

Appartement Studio ARCACHON (33120) AGENCE DES SABLES

Appartement Studio

155 800

ARCACHON (33120)
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