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Maison - 486 700 FAI   LA TESTE (33260)

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VENDULA TESTE (33260) - Centre ville / Port - Maison 5 pièces - 3 chambres - 115 m² env. - Jardin et garage

Dans un quartier recherché, à 5 minutes des commerces, de la Gare et du Port, venez découvrir cette maison de plain pied à rafraichir.

Elle est composée d'une entrée, d'un double séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une avec salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Cette maison dispose également d'un garage de 25 m2 env. et d'une place de stationnement, le tout sur un jardin arboré, clos et piscinable de plus de 550m2.

Proximité: 200m de la Gare (TER Bordeaux-Arcachon et LGV Paris), 500m des commerces et du Port, Marché à 10min à pieds...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
306 kwh/m².an

Émissions
65 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
65 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2190 € et 3010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 2020-128
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 115 m²
Surface jardin : 559 m²
Stationnement : Parking et Garage



Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 463600€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 306
GES : 65
Exposition : Sud-Est
État général : Bon état

Détails des pièces

Entrée : 5.35 m²
Salon/Salle à manger : 38 m²
Cuisine : 15.8 m²
Chambre : 10.24 m²
Chambre : 15.4 m²
Chambre : 15.15 m²
Salle d'eau + wc : 2.6 m²
Salle de bains : 7.7 m²
WC : 1.4 m²
Cellier : 6.2 m²

Appartement Studio ARCACHON (33120) AGENCE DES SABLES

Appartement Studio

155 800 FAI

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