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Maison - 420 000   LA TESTE (33260) - Référence

  • Maison LA TESTE (33260) AGENCE DES SABLES
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RARE !!!  LA TESTE (33260) - Centre - Maison avec garage - 4 pièces - 2 chambres - surface habitable de 80 m² sur un terrain de 227 m²

Dans un quartier très recherché, à 5 minutes des commerces, du marché, de la Gare et du Port, venez découvrir cette maison de plain pied qui offre un très beau potentiel sur cet emplacement privilégié.

Elle est actuellement composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, le tout offrant de très beaux volumes.

Cette maison dispose également d'un garage et de places de parking.
Le tout sur un jardin clos de 227m2 exposé Sud.

Amoureux du Bassin, n'hésitez pas !

Proximité: commerces 500m, Port, centre ville, Gare pour TER Bordeaux-Arcachon et LGV Paris, Arcachon 5min, Aéroport Bordeaux 50min...

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
327 kwh/m².an

Émissions
71 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
71 Kg CO2/m².an

Informations

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 80 m²
Surface jardin : 227 m²
Stationnement : Parking et Garage



Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 400000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 327
GES : 71
Exposition : Sud
État général : Travaux à prévoir

Détails des pièces

Chambre : 12 m²
Chambre : 12.65 m²
Cuisine : 8.65 m²
Dégagement : 2.5 m²
Entrée : 7.3 m²
Garage : 14 m²
Salle de bains : 3.15 m²
Séjour : 30.85 m²
WC : 2.45 m²

Appartement Studio ARCACHON (33120) AGENCE DES SABLES

Appartement Studio

155 800

ARCACHON (33120)
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